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华住漫心酒店五年开业100家,连锁品牌发力中高端市场

发布日期:2022-09-04 18:38    点击次数:86

记者 | 谢亦欣

日前,随着北京中关村苏州街漫心酒店正式开业,华住集团旗下中高端品牌漫心酒店数量突破100家。

据华住提供的数据,自2017年重新打造到2018年开放加盟,漫心百家酒店现已覆盖全国37个城市,作为中高端酒店品牌已初具规模。

我国连锁酒店市场已连续两年保持稳定增长。据中国饭店协会《2022中国酒店集团及品牌发展报告》,截至2022年1月1日(不包括被征用隔离酒店),我国连锁酒店客房总规模将近472万间,同比增长3万余间,其中经济型酒店占比约59%,中高端酒店占比约33%,豪华酒店占比约8%。

不过,对比欧美,国内酒店尤其是中高端酒店的连锁化率仍有很大提高空间。美国中高端酒店连锁化率为72%,年复合增长率为1%;而在中国,这两项数字分别为25%、26%。

同时,从整体来看,中国连锁酒店市场中,排名前十的酒店集团市占率近70%,华住以7820家门店总数位居第二;具体到中高端市场,前十大酒店品牌市占率则仅有1/4左右。

疫情后,酒店业洗牌加剧。一方面,原有经济型酒店设施逐步老化,服务水平也参差不齐,入住体验难以满足客人的需要,一些特色鲜明、个性化、有设计感的中高端品牌迎来机会;另一方面,伴随着城市化进程,新中产人群规模持续扩大,预计在2025年增长到5亿,这部分客源是中高端酒店品牌的潜在消费力量。

华住集团华北公司CEO、华住中高端事业部CEO曹娟对此表示,国内中高端酒店格局未定,伴随着新中产红利时代到来,人们消费需求不断升级且细化,中高端酒店细分市场潜力巨大。

北京中关村苏州街漫心酒店投资人臧欣欣介绍,酒店开业第7天就实现了满房,且RevPAR达580元。

曹娟则表示,从7月份市场恢复到现在,全国漫心平均RevPAR达450元。

目前,包括华住在内的各大酒店集团均在加大力度,对存量酒店进行翻新。相对于新建高星酒店,对存量资源进行整合使其品牌化、资产化,是一项性价比更高的选择。

作为华住旗下中高端个性化设计品牌,漫心产品现有“漫心酒店”和“漫心府”两大系列。漫心酒店采用一城一设计风格,未来以规模化发展为目标。漫心府则致力于改造存量酒店,在特色建筑上融入现代化住宿体验。在风格上,漫心追求属地化特色,选址包括成都宽窄巷子、大理苍山古城、西安钟楼等。

“愿意投入更多资金的业主就选择漫心府,想投入少一些又有情怀的业主就选择漫心酒店。像武汉汉口江滩保安洋行漫心府,所在建筑有100年历史,如果投一家很便宜的店就可惜了那栋楼,投资漫心府就非常合适。”曹娟称。