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青岛首轮集中供地:15宗地收金约29.5亿,八成地块底价成交

发布日期:2022-03-31 19:42    点击次数:105

新京报讯(记者 徐倩)3月18日,青岛完成了今年的首轮集中供地。据中指研究院统计,该批次实际出让15宗地块,其中3宗溢价成交,12宗底价成交,共获土地出让金29.47亿元。当天,竞争最为激烈的地块为“城阳区亚洲杯板块的QDCYP-2022-3-4号”,在经历35轮竞价后,最终以4.6亿元由阳城开投联合青铁置业竞得,溢价率13.44%。另外一宗值得关注的地块是青岛市即墨区一宗地块(JY22-1号),其位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北,由金茂以底价4.43亿元竞得,成交楼面价2601元/平方米。该地块曾在2021年第三批次集中土拍中因无人出价而遭遇流拍,此次再度出让时,其起始楼面价较此前略有提升。据悉,青岛今年计划进行四批次集中土地出让,本次采用限地价的出让方式,即地价“触顶”进入竞品质阶段,竞品质得分相同通过摇号来确定。而在本次竞拍前,唯一一宗来自主城的李沧区重庆中路以东、京口路以南LC0204-04-04地块宣布中止交易。中指研究院点评称,青岛今年第一批次集中供地的供应量远低于往年,出让地块的位置均相对较偏,所以有八成地块底价成交。新京报记者 徐倩 图片来源 中指研究院编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆